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Proyecto
Vivienda unifamiliar con sótano
Obra nueva entre medianeras, seguida de la excavación del solar a la fachada terminada.
- Obra nueva
- Dirección de ejecución
- 2024 – 2026
La obra
Qué se hizo y qué se controló
Vivienda de dos plantas y sótano levantada entre las edificaciones vecinas. La dirección de ejecución acompañó la obra desde el vaciado del solar: muros de sótano e impermeabilización, estructura de hormigón, cerramientos, instalaciones y acabados, hasta la entrega.
- Vaciado del solar junto a las medianeras
- Muros de sótano e impermeabilización
- Estructura de hormigón
- Cerramientos y fachada
- Instalaciones y acabados interiores
El proceso
La obra, de la cimentación a la entrega
Las fotos del seguimiento, en el orden en que se hicieron. Cada fase se comprueba antes de pasar a la siguiente.
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Diciembre 2024
Comienza la obra
Replanteo de la vivienda y primeros trabajos de excavación del solar.
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Diciembre 2024
Vaciado junto a las medianeras
Excavación hasta la cota del sótano, pegada a las edificaciones vecinas.
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Diciembre 2024
Cimentación
Zanjas abiertas y armaduras preparadas. Los armados se revisan antes de hormigonar, porque después quedan ocultos.
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Febrero 2025
Zapatas y muros
Cimentación hormigonada y arranque de los muros de contención.
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Abril 2025
Muros de sótano
Muros terminados e impermeabilizados, con las esperas de armadura para la estructura.
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Junio 2025
Estructura
Forjados de hormigón apuntalados: control de armados, alturas, solapes y medidas de huecos.
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Julio 2025
Cerramientos
Fábrica de ladrillo de la fachada y huecos de las ventanas.
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Septiembre 2025
Tabiquería e instalaciones
Tabiquería seca y carpinterías colocadas. Las instalaciones se revisan antes de cerrar techos.
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Enero 2026
Carpintería exterior
Ventanas colocadas y fachada preparada para el revestimiento.
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Febrero 2026
Interiores
Paredes y techos terminados, con la estructura de la escalera montada.
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Marzo 2026
Fachada
Andamio para el revestimiento exterior de la vivienda.
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Junio 2026
Escalera
Peldaños de madera y barandilla de vidrio.
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Junio 2026
Salón
Salón terminado, con el panelado de lamas de madera.
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Junio 2026
Fachada lateral
Revestimiento de la fachada lateral en ejecución.
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Septiembre 2026
Vivienda terminada
La vivienda acabada, con la fachada en tonos claros y el cerramiento de parcela.
¿Empiezas tu obra?
Cuéntame en qué punto está tu proyecto y te digo cómo puedo ayudarte.